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23、花语(1 / 2)


目送江超走后,江爸江妈准备回家,江爸的手机铃声突然响了起来,

“喂?叔叔,我是昊昊。”

江爸有些欣喜,“昊昊啊?听超说你在那发展的挺好啊?”

“哪有。”,林昊顿了顿继续说道,“叔,超在吗?我有事找他。”

“啊?你说你这孩子,超刚上车走了,去北京了!你再早打一会就赶上了!”

林昊听后竟不知道该如何接话,的确应该早点打电话的,本想好好组织下语言,却没想到那小子已经离开了,他有些失落。

“好吧,叔叔,超买手机了吗?他换号码了吗?”

“没呢,说是去了北京再买,这孩子出去一趟手机都能丢了,真不让人省心!”

“好吧!叔,那先这样吧。”挂完电话后,林昊皱着眉头,来回渡着脚步,新来的置业顾问滕腾匆匆忙忙跑上楼刚想和林昊说话,见林昊脸色严峻,小心翼翼地问道,“店长,昨天那个交了定金的客户来了说要退房。”

林昊没有理会他,依然在想自己和江超的事情,楼下前台的几个小姑娘实在招架不住客户的闹腾,又见滕腾许久不下来,有些着急,连忙上来催促,“林店,昨天那个客户在下面闹得厉害呢!”

林昊这才回过神来,跟随二人下楼,刚下去就见一年纪稍大的女子坐在大厅沙发上,旁边的滕腾连忙凑到林昊耳边小声说道,“这就是昨天交定金要定春色东城11号楼1单元601的客户,现在闹着要退呢。”

“去给这位大姐倒杯热水暖暖身子。”说完后林昊热情的走过去伸出手来和女子握手,女子脸色不太好看,却见旁边的人对林昊都毕恭毕敬,心想应该是个管事的人,马上伸出手,笑道,“领导,你可得帮帮我啊!”

林昊接过滕腾手中的热水,递给对面女子,“姐,您别着急,先喝杯水,慢慢说。”

女子连忙道谢,双手握着杯子,有些拘谨的坐下,有些抱怨的说道,“我这不昨天定了套顶加阁吗?可我昨天交完钱后,回家被我家那死老头子一顿臭骂,说顶加阁不好!死活不让我买。”

林昊仔细打量起对面的女子,40多岁的样子,头发黑白相间,用头花随便扎了起来,手上老茧不少,又见她身上穿的短袖也是穿了许久的旧衣服了,甚至有些褪色了,平时不注意保养,脸上的皮肤也是暗沉无光,林昊见女子这般模样,心里马上有底了,自信的笑了笑问道,“咱家大哥是为什么不想要这套顶加阁呢?”

“哎,小伙子,你不知道,我家俩孩子,老大是闺女上初中了,老二是儿子也马上上小学了,我老老头子的意思是买个大点的三室,以后两个孩子住着也方便,这顶加阁也就是个2室,孩子大了也没法住啊!”女子喋喋不休的抱怨起来。

“姐,您和大哥是做什么工作的?”

“我吧,平时摆个摊,卖点炸串补贴些家用,你大哥呢在厂子里上班,一个月能拿个三四千,不容易啊,所以小伙子,你就做个主给我们把定金退了吧?”

林昊耐心的听女子说完点了点头,“姐,是这样的,您听我仔细分析一下,如果我说完后您依然觉得无法接受,那我就给你退了,你看如何?”

站在身后的滕腾听完林昊这话,有些不安的看了看林昊,毕竟这是他入职以来的第一个单子,所以还是抱有很大期望的。

“行,你说吧!”女子靠在沙发上,拿起水杯喝了起来。

“姐,我刚听您说您大女儿上初中了,如果我没猜错的话,应该是在附近的十四中上学吧?”

“是呀!要不我们买这个破地方干嘛!”

“据我所知,这附近的房价均价可都在7000多了,您说要买个大点的三室,就打100平米算吧,也得70万了,首付就得21万,您说对不对?”

“对呀,我就是这么打算的,手里正好有20来万,买个大三室不正好吗?”

林昊笑着摆了摆手,“姐,先不说您家庭情况,以后还款压力大,您应该也很了解附近的情况,这里大部分都是2000年左右的多层房,面积大都集中在65平米左右,您说要买个100平米的大三室那只能去十四中南侧的大高层电梯房买,是不?”

“这个我知道,电梯房也比顶加阁好啊,最起码上下楼方便!”

“姐,您可能不太了解,一般高层的电梯房大部分都是25%左右的公摊,也就是说您买个100平米的电梯房实际面积也就才75平米左右,而总价却比多层高出了将近25万。也就是说您多花了25万买了个实际面积也就多了10个平米左右的房子是不?”

“啊?你不能这样算,多层也有公摊啊!”女子有些不屑的拿起水杯喝了口热水。

“多层是也有公摊,不过也就三四个平米,而且我听滕腾讲,您买的是个顶加阁,楼下65平米吧,楼上阁楼也有35平米了吧?您说想要个三室,其实您把阁楼打通以后,也是个很不错的三室啊,还是个复式的,多好?这上下加起来也100平米了,才45万,不比你花个70万去买个70平的房子好?”


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